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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 運用使用年限法估算建筑物成新率的關鍵在于（ ）

2014年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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運用使用年限法估算建筑物成新率的關鍵在于（ ）

  • A、測定一個較為合理的建筑物實際已使用年限
  • B、測定一個較為合理的建筑物尚可使用年限
  • C、測定一個較為合理的建筑物折舊年限數據
  • D、評定一個較為合理的建筑物完損等級
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某企業的資產負債率為60％，負債的利息率為8％，企業所得稅率為25％，籌資費用忽略不計；國庫券利率為5％，該企業的風險報酬率為6％，采用加權平均資本成本模型估測，該企業適用的折現率為( )

  • A、7．2％
  • B、8．O％
  • C、9．2％
  • D、11．0％

價格指數法在推算待估建筑物重置成本的準確性方面存在不足，因此這種方法一般只限用于( )

  • A、單位價值量小的建筑物重置成本估算
  • B、結構簡單的建筑物重置成本估算
  • C、用途相同.結構相同且數量較多的建筑物重置成本估算
  • D、運用其他方法有困難的建筑物重置成本估算
  • E、更新重置成本

作為投資者，從總的方面來看，長期投資的根本目的是為了( )

  • A、獲取投資收益及資本增值
  • B、控制另一家企業
  • C、與另一家企業建立起持久的供貨關系
  • D、與另一家企業建立起持久的銷貨關系

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